Sala Comercial à Venda no Centro de Balneário Camboriú — Renda Imediata!

Sala Comercial à Venda no Centro de Balneário Camboriú — Renda Imediata!

Invista com segurança e rentabilidade garantida! Esta sala comercial localizada no Edifício Andrelino Werner, no coração de Balneário Camboriú.

Contrato de locação vigente até início de dezembro/2025
Locatário: escritório de advocacia
Possibilidade de renovação

Detalhes do Imóvel
Área privativa: 51,34 m²
Endereço: Rua 620, nº 40 — Centro, Balneário Camboriú/SC
Contrato de locação vigente até dezembro/2025 (com possibilidade de renovação)
Locatário atual: escritório de advocacia

Rentabilidade e Custos
Valor de venda: R$ 490.000,00
Renda mensal de aluguel: R$ 2.300,00
Condomínio: aprox. R$ 200,00 (pago pelo proprietário)
IPTU anual: R$ 584,00

Vantagens do Investimento
Localização central e estratégica
Inquilino já estabelecido e contrato ativo
Investimento com renda passiva imediata
Excelente potencial de valorização no mercado imobiliário comercial

📍 Localização Privilegiada
Pontos de referência próximos:
Atlântico Shopping Center — 5 minutos
McDonald’s — 6 minutos
Droga Raia — 3 minutos
Padaria e Confeitaria Central — 3 minutos
Force One Academia — 4 minutos
Taverna Italiana — 5 minutos

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